名古屋市北区の魅力的なエリアと不動産売却の流れについて詳しく紹介します
名古屋市北区は、自然が豊かで中心部へのアクセスも便利な地域です。
不動産売却を考えている方にとっては、まずは流れを把握してから動くことが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産売却の相場についてご紹介します。
不動産といっても、土地（空き地）、空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類があります。
また、不動産売却の流れや注意点についても解説しているため、売却の参考になるでしょう。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や市営バス、名鉄瀬戸線などのアクセスが良い地域です。
2023年10月1日時点の人口は161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどが充実しており、生活に困ることはありません。
栄という名古屋の中心部までも名城線1本で行けます。
中心部からは少し離れていますが、自然を感じることができる地域です。
特に子育て世帯にとっては住みやすい場所で、ファミリー層に人気があります。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で最も人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
この地域には名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園などがあり、子育て世帯にとって魅力的な環境です。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用できる利便性や商業施設の近さが特徴です。
最近では黒川駅付近も人気が高まっています。
多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすい魅力があります。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合、約2,334万円です。
不動産会社によっても差はあまりないです。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によっては3,094万円から4,767万円の範囲で相場が異なります。
マンションよりも高い相場ですね。
もしマンションや一戸建ての不動産を売却することを考えているのであれば、いくつかの不動産会社に査定依頼をしてみるといいです。
もしかすると、今が高く売るチャンスかもしれませんので、査定依頼してみることをおすすめします。
また、不動産会社の話も聞いたうえで最終的な判断をすることが大事です。
名古屋市北区で不動産を高く売却するには？
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却相場の価格を調べることが重要です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は実際に家の内部を見ずに行われる査定方法であり、あくまで大まかな査定となります。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪問して査定額を決めてくれる方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定額を得ることができます。
しっかりと事前に査定をしてもらうことで、高値での売却につなげることができます。
名古屋市北区の不動産売却