名古屋市北区の地域情報

名古屋市北区の不動産売却についての情報
名古屋市北区は、自然が豊かでありながらも中心部へのアクセスが容易な場所に位置しています。
不動産を売却する際には、まずは売却の流れを理解することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場について紹介しています。
不動産には、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
売却に際しては、流れや注意点も押さえておくことがおすすめです。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線といった交通手段が便利な地域です。
2023年10月1日時点での人口は約161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
この地域には、大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど生活に必要な施設が充実しています。
また、名古屋の中心地である栄へも名城線1本で行くことができます。
北区は都心部からはそれほど遠く離れていながら、自然を感じることができる地域です。
子育てにも適しており、ファミリー層に人気があります。
＊（名古屋市北区ホームページより）
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のエリアは、志賀本通駅周辺です。
このエリアは名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園なども近くにあります。
そのため、子育て世帯にとって魅力的な場所となっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の路線が利用でき、商業施設も近くにあるため、利便性が高く人気があります。
最近では、黒川駅付近も注目を集めています。
多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスが容易であることが魅力の一つです。
名古屋市北区の不動産売却の相場とは
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合はおおよそ2,334万円程度です。
不動産会社によって微差はありますが、大きな差はないと言えます。
一方、一戸建ての相場は3,094万円～4,767万円と範囲が広く、不動産会社によっても差があります。
つまり、一戸建ての方がマンションに比べて高い相場となっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えている場合は、不動産会社に査定依頼をしてみることをおすすめします。
その上で、高い売却チャンスかどうかを判断するために、複数の不動産会社と話し合いましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却する方法
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定してもらうことが重要です。
査定だけでなく、自分自身でも相場価格を調べることが必要です。
査定を受ける際には、「机上査定」と「訪問査定」という2つの方法があります。
机上査定は、実際に家の内部を見ずに査定する方法で、大まかな査定金額を算出します。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪れて査定額を評価する方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定金額を知ることができます。
事前にしっかりと査定してもらうことで、より高い売却価格につながる可能性があります。