名古屋市東区の不動産売却の相場と流れについて詳しく解説します
名古屋市東区は、名古屋の中心地へのアクセスがよく、利便性が高いため、不動産を売却することを考えている人も多いのではないでしょうか。
不動産とは、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、様々な種類があります。
この記事では、名古屋市東区の地域の特徴や不動産の相場、売却の流れについて紹介します。
名古屋市東区の地域の特徴とは？ 名古屋市東区は、名古屋市内16区の中でも最も面積が小さく、人口密度は中区に次いで2番目に高いエリアです。
この地域は、名古屋駅や栄などの主要地域へのアクセスが良く、ビジネス街も近くにあるため、通勤に便利な立地と言えます。
名古屋市営バスや地下鉄も通っており、交通網も充実しています。
2023年10月時点の人口は86,711人で、世帯数は47,946世帯となっています。
名古屋市東区で人気のエリアは？ 名古屋市東区で人気のエリアとして挙げられるのは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
大曽根駅周辺は、名古屋市営地下鉄やバス、JR中央本線などの交通機関が集まっており、通勤や通学に便利です。
さらに、商業施設やスーパーマーケットも充実しているため、生活に便利な環境です。
また、ナゴヤドームや図書館、公園が近くにあることから、ファミリーにとっても魅力的な地域と言えます。
一方、白壁エリアは、高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通機関が利用可能です。
閑静な住宅街として知られ、特にファミリーからの人気があります。
名古屋市東区での不動産売却の相場と流れは？ 名古屋市東区での不動産売却の相場は、土地の場合は面積や立地条件、用途などによって異なります。
また、中古住宅やマンションの場合は、広さや築年数、設備などの状態も重要な要素となります。
具体的な相場価格を知るためには、不動産業者に相談するのがおすすめです。
不動産売却の流れは、まず不動産業者に相談し、査定を依頼します。
査定結果をもとに、適切な売却価格や販売計画を立てます。
次に、広告宣伝や内覧、交渉などを行い、売買契約に至ります。
最後に、契約手続きや登記などの手続きを行い、売却が完了します。
以上が、名古屋市東区での不動産売却の相場と流れについての詳しい説明でした。
もし名古屋市東区で不動産の売却を考えている場合は、参考にしてください。
名古屋市東区の利便性と魅力
名古屋市東区は、交通の利便性が非常に高いため、多くの人々に愛される魅力的な地域です。
名古屋市内の主要な交通手段である地下鉄、市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線に加えて、さまざまな方面へのアクセスが可能です。
また、商業施設やスーパーマーケットが数多く存在するため、生活に必要な日用品や食料品などを手に入れることが簡単です。
さらに、子供向けの施設や図書館、保育施設、学校なども充実しており、ファミリーにとっても住みやすい環境が整っています。
名古屋市東区の不動産売却相場
名古屋市東区の土地や建物の売却相場についてご紹介いたします。
2023年の基準地価は、1平方メートルあたり54万4,000円であり、坪単価は179万8,347円となっています。
中古のマンションの売却相場は、平均的な価格帯で2,896万円から3,586万円で取引されており、不動産会社によって微細な差が見受けられます。
平均築年数は21年から26年であり、需要も比較的安定しています。
一方、中古の一戸建ての売却相場は幅広く、5,200万円から20,890万円となっています。
築年数も幅があり、19年から35年までさまざまです。
ただし、中古の一戸建ては売却がやや難しい傾向にあります。
土地の売却相場は7,000万円台であり、不動産会社による相場の差は比較的少ないと言えます。
名古屋市東区の不動産売却